S príchodom chladnejších mesiacov sa domácnosti na Slovensku postupne pripravujú na vykurovaciu sezónu. Jednou z najdôležitejších úloh, na ktorú by majitelia rodinných domov nemali zabúdať, je kontrola a čistenie komína, nakoľko jeho zanesenie môže ľahko viesť k požiaru, ktorý spôsobí rozsiahle škody na nehnuteľnosti a nečakané výdavky pre celú rodinu.<o:p></o:p>
Podľa štatistických údajov vzniklo v roku 2025 na Slovensku  1 151 požiarov rodinných domov, pričom priame škody presiahli 14 miliónov eur. Vyhorenie sadzí bolo príčinou takmer 400 z týchto požiarov, čo predstavuje viac než tretinu všetkých prípadov. Tieto údaje ukazujú, že pravidelná starostlivosť o vykurovacie zariadenia nie je teda iba formalitou, ale dôležitým krokom k ochrane bývania, pričom na riziká spojené so zanedbanou údržbou komínov upozorňujú aj poisťovne.<o:p></o:p>
<o:p> </o:p> 
<h3 class="MsoNormal">Ako vzniká požiar v komíne?<o:p></o:p></h3>
Počas vykurovania sa na vnútorných stenách komína postupne usádzajú sadze a ďalšie horľavé nečistoty. Ak sa komín pravidelne nečistí, nahromadené usadeniny sa môžu vznietiť a spôsobiť požiar, ktorý sa nemusí obmedziť iba na samotný komín. Vysoká teplota môže poškodiť okolité konštrukcie, strechu či strop a oheň sa tak rozšíri aj do ďalších častí domu. Neobvyklými tak nie sú situácie, kedy škody presiahnu 100-tisíc eur.<o:p></o:p>
Nebezpečenstvo navyše nemusí byť vždy viditeľné na prvý pohľad. Príkladom je jeden z mnohých prípadov, pri ktorom hasiči objavili skryté ohniská pri kozube a v strope nad ním a za účelom bezpečného uhasenia bolo nutné časť konštrukcie rozobrať. Majitelia následne potrebovali vymeniť strop aj kozub a celková škoda dosiahla približne 5 000 eur. Práve takéto následky dokážu výrazne zvýšiť celkové náklady na opravu aj vtedy, keď sa podarí zabrániť zničeniu celého domu.<o:p></o:p>
<o:p> </o:p> 
<h3 class="MsoNormal">Ako často je nutné čistenie a kontrola?<o:p></o:p></h3>
Frekvencia kontroly a čistenia závisí najmä od druhu používaného paliva a výkonu pripojeného spotrebiča. Pri komínoch je kontrola zo zákona povinná:<o:p></o:p>
<o:p> </o:p>
<ul>
<li class="MsoNormal">Tuhé/kvapalné palivo: čistenie a kontrola min. raz za 4 mesiace<o:p></o:p></li>
<li class="MsoNormal">Plyn (bez vložky): čistenie a kontrola min raz za 6 mesiacov<o:p></o:p></li>
<li class="MsoNormal">Plyn (s vložkou): čistenie a kontrola min raz za 12 mesiacov<o:p></o:p></li>
</ul>
<o:p> </o:p>
Zatiaľ čo pri kotloch je frekvencia revízie odporúčaná nasledovne:<o:p></o:p>
<ul>
<li class="MsoNormal">Plynový kotol – min. raz za rok<o:p></o:p></li>
<li class="MsoNormal">Elektrický kotol – podľa odporúčaní výrobcu<o:p></o:p></li>
<li class="MsoNormal">Kotol na tuhé palivá – približne raz 1 – 3 roky v závislosti od stavu zariadenia a typu paliva<o:p></o:p></li>
</ul>
 
Odbornú kontrolu je vhodné zveriť kvalifikovanej osobe, ktorá dokáže posúdiť stav zariadenia a upozorniť na prípadné nedostatky.<o:p></o:p>
Dôležité je uchovávať potvrdenia o vykonaných kontrolách, čistení a servise, keďže môžu byť užitočné nielen pri pravidelnej údržbe, ale aj pri riešení poistnej udalosti po požiari. Majiteľ vďaka nim vie preukázať, že sa o svoje vykurovacie zariadenie staral.<o:p></o:p>
Pri vyšetrovaní poistných udalostí sa často zisťuje čo požiar spôsobilo, v akom stave bolo vykurovacie zariadenie a či majiteľ dodržiaval príslušné povinnosti. Hoci chýbajúce potvrdenie o kontrole komína samo osebe nemusí automaticky znamenať zamietnutie poistného plnenia, dôležité je to, či porušenie povinností súviselo so vznikom požiaru alebo so zväčšením rozsahu škody. Ak sa preukáže, že zanedbaná údržba mala vplyv na vznik poistnej udalosti, poisťovňa môže za podmienok stanovených zákonom a poistnou zmluvou pristúpiť k zníženiu plnenia.<o:p></o:p>
<o:p> </o:p> 
<h3 class="MsoNormal">Nestačí poistiť iba samotný dom<o:p></o:p></h3>
Pri požiari môže vzniknúť škoda nielen na stavebných konštrukciách, ale aj na nábytku, elektronike, oblečení či ďalšom vybavení domácnosti. Majitelia rodinných domov by preto mali rozlišovať medzi poistením nehnuteľnosti a poistením domácnosti.<o:p></o:p>
Poistenie nehnuteľnosti sa spravidla vzťahuje na samotnú stavbu a jej pevné súčasti, napríklad múry, strechu či podlahy. Poistenie domácnosti naopak chráni hnuteľné vybavenie, ako sú nábytok, elektronika a osobné veci. Presný rozsah krytia závisí od podmienok konkrétnej poistnej zmluvy.<o:p></o:p>
Ak požiar poškodí strechu aj vnútorné vybavenie domu, majiteľ môže riešiť viacero druhov škôd súčasne. Ak má uzatvorené iba poistenie nehnuteľnosti, nemusí mať automaticky poistené aj všetky osobné veci, ktoré požiar zničí. Pri kontrole poistnej zmluvy sa preto oplatí overiť, či sú primerane chránené obe časti majetku.<o:p></o:p>
Ďalším rizikom je podpoistenie. Aj keď má majiteľ uzatvorenú poistnú zmluvu a požiar patrí medzi kryté riziká, dohodnutá poistná suma nemusí zodpovedať aktuálnym nákladom na obnovu domu. Poistnú sumu je preto vhodné pravidelne kontrolovať, najmä po rekonštrukcii, prístavbe alebo výraznejšom raste cien stavebných prác a materiálov. Cieľom je, aby poistenie zodpovedalo skutočným potrebám domácnosti a poskytovalo primeranú ochranu aj pri závažnom požiari.<o:p></o:p>

Zanedbaný komín môže ohroziť dom aj rodinné úspory

Živelné udalosti preverujú poistenie nehnuteľností a odhaľujú problém podpoistenia

Vodovodné škody v domácnosti môžu stáť tisíce eur

Havarijné poistenie je pri moderných autách čoraz dôležitejšie

Detail aktuality

Hľadáme optimálne riešenia prispôsobené vaším finančným potrebám 

Sme odborníkmi v oblasti finančného trhu s poslaním poskytovať férové a komplexné služby

Dôveruje nám viac ako 15 tisíc spokojných klientov

Poskytujeme komplexné a férové služby vo všetkých sektoroch finančného trhu.